Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 317 115 zł
Leasing nieruchomości o wartości 317 115 zł na 10 lat będzie kosztował 500 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 434 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 623 813 zł
| Cena: | 317 115,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 145 872,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 623 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 500 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 434 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 391 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 478 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 445 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 317 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 423 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 317 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 285 404 zł | 18% | 10 lat | 450 367 zł | 59 270 zł | 391 097 zł | 2 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 348 827 zł | 18% | 10 lat | 550 448 zł | 72 441 zł | 478 008 zł | 2 581 zł |
| Mniejszy wkład własny | 317 115 zł | 8% | 10 lat | 514 361 zł | 68 506 zł | 445 854 zł | 2 727 zł |
| Większy wkład własny | 317 115 zł | 28% | 10 lat | 486 455 zł | 63 204 zł | 423 250 zł | 1 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 317 115 zł w kredycie na 260 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 260035.14 zł.
| Kwota kredytu: | 260 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 346 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 887 zł czyli o 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
