Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 171 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 171 152 zł na 10 lat będzie kosztował 5 175 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 481 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 238 136 zł
| Cena: | 3 171 152,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 458 730,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 238 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 175 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 694 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 481 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 058 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 854 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 929 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 488 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 429 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 171 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 854 037 zł | 4% | 10 lat | 4 686 329 zł | 627 403 zł | 4 058 926 zł | 25 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 488 267 zł | 4% | 10 lat | 5 692 852 zł | 763 512 zł | 4 929 340 zł | 31 743 zł |
| Większy wkład własny | 3 171 152 zł | 8% | 10 lat | 5 111 897 zł | 682 051 zł | 4 429 846 zł | 27 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 171 152 zł w kredycie na 3 044 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 044 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 011 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 055 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 798 zł czyli o 4 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 011 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
