Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 317 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 317 197 zł na 10 lat będzie kosztował 520 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 451 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 623 974 zł
| Cena: | 317 196,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 145 910,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 623 974 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 520 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 451 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 405 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 496 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 445 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 317 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 285 477 zł | 4% | 10 lat | 468 753 zł | 62 756 zł | 405 997 zł | 2 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 348 916 zł | 4% | 10 lat | 572 920 zł | 76 702 zł | 496 218 zł | 3 175 zł |
| Większy wkład własny | 317 197 zł | 8% | 10 lat | 514 493 zł | 68 524 zł | 445 969 zł | 2 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 317 197 zł w kredycie na 304 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 304509.58 zł.
| Kwota kredytu: | 304 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 101 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 405 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 381 zł czyli o 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 101 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
