Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 317 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 317 197 zł na 10 lat będzie kosztował 500 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 434 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 623 974 zł
| Cena: | 317 196,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 145 910,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 623 974 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 500 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 434 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 391 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 478 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 445 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 317 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 423 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 317 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 285 477 zł | 18% | 10 lat | 450 483 zł | 59 285 zł | 391 198 zł | 2 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 348 916 zł | 18% | 10 lat | 550 590 zł | 72 459 zł | 478 130 zł | 2 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 317 197 zł | 8% | 10 lat | 514 493 zł | 68 524 zł | 445 969 zł | 2 728 zł |
| Większy wkład własny | 317 197 zł | 28% | 10 lat | 486 580 zł | 63 220 zł | 423 359 zł | 1 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 317 197 zł w kredycie na 260 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 260101.62 zł.
| Kwota kredytu: | 260 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 346 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 888 zł czyli o 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
