Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 317 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 317 213 zł na 10 lat będzie kosztował 500 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 434 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 624 006 zł
| Cena: | 317 212,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 145 917,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 624 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 500 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 434 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 391 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 478 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 445 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 317 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 423 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 317 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 285 492 zł | 18% | 10 lat | 450 506 zł | 59 288 zł | 391 218 zł | 2 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 348 934 zł | 18% | 10 lat | 550 618 zł | 72 463 zł | 478 155 zł | 2 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 317 213 zł | 8% | 10 lat | 514 519 zł | 68 527 zł | 445 992 zł | 2 728 zł |
| Większy wkład własny | 317 213 zł | 28% | 10 lat | 486 604 zł | 63 224 zł | 423 381 zł | 1 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 317 213 zł w kredycie na 260 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 260114.84 zł.
| Kwota kredytu: | 260 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 346 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 888 zł czyli o 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
