Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 172 293 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 172 293 zł na 10 lat będzie kosztował 4 974 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 318 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 240 379 zł
| Cena: | 3 172 292,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 459 254,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 240 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 974 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 655 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 318 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 912 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 855 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 750 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 489 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 431 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 172 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 205 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 172 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 855 063 zł | 18% | 10 lat | 4 505 290 zł | 592 911 zł | 3 912 379 zł | 21 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 489 522 zł | 18% | 10 lat | 5 471 570 zł | 721 354 zł | 4 750 216 zł | 25 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 172 293 zł | 8% | 10 lat | 5 113 736 zł | 682 297 zł | 4 431 439 zł | 27 282 zł |
| Większy wkład własny | 3 172 293 zł | 28% | 10 lat | 4 834 574 zł | 629 256 zł | 4 205 318 zł | 19 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 172 293 zł w kredycie na 2 601 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2601280.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 601 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 864 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 465 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 880 zł czyli o 5 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 864 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
