Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 172 293 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 172 293 zł na 10 lat będzie kosztował 4 834 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 205 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 240 379 zł
| Cena: | 3 172 292,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 459 254,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 240 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 834 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 629 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 205 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 810 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 855 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 625 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 489 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 318 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 172 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 855 063 zł | 28% | 10 lat | 4 379 667 zł | 569 043 zł | 3 810 624 zł | 17 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 489 522 zł | 28% | 10 lat | 5 318 031 zł | 692 182 zł | 4 625 850 zł | 21 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 172 293 zł | 18% | 10 lat | 4 974 155 zł | 655 776 zł | 4 318 378 zł | 23 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 172 293 zł w kredycie na 2 284 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2284051.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 284 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 758 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 042 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 358 zł czyli o 5 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 758 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
