Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 173 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 173 477 zł na 10 lat będzie kosztował 5 179 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 484 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 242 709 zł
| Cena: | 3 173 476,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 459 799,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 242 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 179 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 694 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 484 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 061 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 856 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 932 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 490 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 433 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 173 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 856 129 zł | 4% | 10 lat | 4 689 764 zł | 627 863 zł | 4 061 901 zł | 25 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 490 824 zł | 4% | 10 lat | 5 697 025 zł | 764 072 zł | 4 932 954 zł | 31 767 zł |
| Większy wkład własny | 3 173 477 zł | 8% | 10 lat | 5 115 644 zł | 682 551 zł | 4 433 093 zł | 27 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 173 477 zł w kredycie na 3 046 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 046 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 012 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 058 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 823 zł czyli o 4 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 012 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
