Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 173 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 173 477 zł na 10 lat będzie kosztował 4 836 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 206 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 242 709 zł
| Cena: | 3 173 476,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 459 799,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 242 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 836 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 629 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 206 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 812 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 856 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 627 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 490 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 319 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 173 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 856 129 zł | 28% | 10 lat | 4 381 302 zł | 569 255 zł | 3 812 047 zł | 17 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 490 824 zł | 28% | 10 lat | 5 320 016 zł | 692 440 zł | 4 627 576 zł | 21 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 173 477 zł | 18% | 10 lat | 4 976 011 zł | 656 021 zł | 4 319 990 zł | 23 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 173 477 zł w kredycie na 2 284 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2284903.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 284 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 759 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 044 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 367 zł czyli o 5 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 759 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
