Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 317 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 317 438 zł na 10 lat będzie kosztował 500 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 434 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 624 449 zł
| Cena: | 317 438,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 021,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 624 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 500 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 434 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 391 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 478 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 446 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 317 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 423 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 317 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 285 694 zł | 18% | 10 lat | 450 826 zł | 59 330 zł | 391 495 zł | 2 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 349 182 zł | 18% | 10 lat | 551 009 zł | 72 515 zł | 478 494 zł | 2 584 zł |
| Mniejszy wkład własny | 317 438 zł | 8% | 10 lat | 514 885 zł | 68 576 zł | 446 308 zł | 2 730 zł |
| Większy wkład własny | 317 438 zł | 28% | 10 lat | 486 950 zł | 63 269 zł | 423 681 zł | 1 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 317 438 zł w kredycie na 260 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 260300.07 zł.
| Kwota kredytu: | 260 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 346 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 890 zł czyli o 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
