Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 174 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 174 381 zł na 10 lat będzie kosztował 5 117 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 434 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 244 488 zł
| Cena: | 3 174 380,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 460 215,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 244 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 117 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 682 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 434 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 016 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 856 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 877 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 491 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 485 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 174 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 321 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 174 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 856 943 zł | 8% | 10 lat | 4 633 961 zł | 617 185 zł | 4 016 776 zł | 24 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 491 819 zł | 8% | 10 lat | 5 628 812 zł | 751 020 zł | 4 877 792 zł | 30 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 174 381 zł | 4% | 10 lat | 5 180 590 zł | 694 809 zł | 4 485 781 zł | 28 887 zł |
| Większy wkład własny | 3 174 381 zł | 18% | 10 lat | 4 977 429 zł | 656 208 zł | 4 321 221 zł | 23 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 174 381 zł w kredycie na 2 920 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2920430.97 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 920 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 970 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 890 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 423zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 423 zł czyli o 5 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 970 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
