Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 174 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 174 381 zł na 10 lat będzie kosztował 4 977 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 321 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 244 488 zł
| Cena: | 3 174 381,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 460 215,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 244 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 977 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 656 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 321 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 914 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 856 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 753 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 491 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 434 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 174 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 208 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 174 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 856 943 zł | 18% | 10 lat | 4 508 256 zł | 593 301 zł | 3 914 955 zł | 21 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 491 819 zł | 18% | 10 lat | 5 475 172 zł | 721 829 zł | 4 753 344 zł | 25 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 174 381 zł | 8% | 10 lat | 5 117 102 zł | 682 746 zł | 4 434 356 zł | 27 300 zł |
| Większy wkład własny | 3 174 381 zł | 28% | 10 lat | 4 837 757 zł | 629 670 zł | 4 208 086 zł | 19 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 174 381 zł w kredycie na 2 602 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2602993.03 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 602 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 864 834 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 467 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 899 zł czyli o 5 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 864 834 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
