Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 317 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 317 438 zł na 10 lat będzie kosztował 514 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 446 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 624 449 zł
| Cena: | 317 438,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 021,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 624 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 514 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 446 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 401 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 490 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 451 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 317 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 434 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 317 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 285 694 zł | 8% | 10 lat | 463 396 zł | 61 719 zł | 401 678 zł | 2 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 349 182 zł | 8% | 10 lat | 566 373 zł | 75 434 zł | 490 939 zł | 3 003 zł |
| Mniejszy wkład własny | 317 438 zł | 4% | 10 lat | 521 234 zł | 69 782 zł | 451 451 zł | 2 889 zł |
| Większy wkład własny | 317 438 zł | 18% | 10 lat | 500 917 zł | 65 922 zł | 434 995 zł | 2 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 317 438 zł w kredycie na 292 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 292043.2 zł.
| Kwota kredytu: | 292 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 97 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 389 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 242 zł czyli o 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 97 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
