Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 317 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 317 552 zł na 10 lat będzie kosztował 501 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 435 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 624 674 zł
| Cena: | 317 552,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 074,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 624 674 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 501 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 435 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 391 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 478 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 446 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 317 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 423 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 317 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 285 797 zł | 18% | 10 lat | 450 988 zł | 59 351 zł | 391 636 zł | 2 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 349 308 zł | 18% | 10 lat | 551 207 zł | 72 541 zł | 478 667 zł | 2 585 zł |
| Mniejszy wkład własny | 317 552 zł | 8% | 10 lat | 515 070 zł | 68 601 zł | 446 469 zł | 2 731 zł |
| Większy wkład własny | 317 552 zł | 28% | 10 lat | 487 125 zł | 63 291 zł | 423 834 zł | 1 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 317 552 zł w kredycie na 260 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 260393.4 zł.
| Kwota kredytu: | 260 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 346 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 891 zł czyli o 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
