Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 175 524 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 175 524 zł na 10 lat będzie kosztował 4 839 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 209 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 246 736 zł
| Cena: | 3 175 524 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 460 741,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 246 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 839 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 629 897 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 209 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 814 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 857 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 630 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 493 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 322 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 175 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 857 972 zł | 28% | 10 lat | 4 384 128 zł | 569 622 zł | 3 814 506 zł | 17 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 493 076 zł | 28% | 10 lat | 5 323 448 zł | 692 887 zł | 4 630 562 zł | 21 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 175 524 zł | 18% | 10 lat | 4 979 222 zł | 656 444 zł | 4 322 777 zł | 23 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 175 524 zł w kredycie na 2 286 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2286378 zł.
| Kwota kredytu: | 2 286 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 759 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 046 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 383 zł czyli o 5 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 759 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
