Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 317 576 zł
Leasing nieruchomości o wartości 317 576 zł na 10 lat będzie kosztował 521 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 451 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 624 721 zł
| Cena: | 317 576,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 085,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 624 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 521 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 451 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 406 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 496 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 446 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 317 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 285 819 zł | 4% | 10 lat | 469 314 zł | 62 832 zł | 406 483 zł | 2 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 349 334 zł | 4% | 10 lat | 573 606 zł | 76 794 zł | 496 812 zł | 3 179 zł |
| Większy wkład własny | 317 576 zł | 8% | 10 lat | 515 109 zł | 68 606 zł | 446 503 zł | 2 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 317 576 zł w kredycie na 304 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 304873.29 zł.
| Kwota kredytu: | 304 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 101 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 406 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 385 zł czyli o 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 101 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
