Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 317 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 317 638 zł na 10 lat będzie kosztował 521 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 451 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 624 843 zł
| Cena: | 317 638,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 113,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 624 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 521 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 451 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 406 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 496 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 446 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 317 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 285 874 zł | 4% | 10 lat | 469 406 zł | 62 844 zł | 406 562 zł | 2 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 349 402 zł | 4% | 10 lat | 573 718 zł | 76 809 zł | 496 909 zł | 3 180 zł |
| Większy wkład własny | 317 638 zł | 8% | 10 lat | 515 209 zł | 68 619 zł | 446 590 zł | 2 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 317 638 zł w kredycie na 304 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 304933.32 zł.
| Kwota kredytu: | 304 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 101 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 406 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 385 zł czyli o 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 101 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
