Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 176 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 176 710 zł na 10 lat będzie kosztował 5 184 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 489 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 249 069 zł
| Cena: | 3 176 710,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 461 286,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 249 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 184 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 695 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 489 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 066 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 859 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 937 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 494 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 437 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 176 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 859 039 zł | 4% | 10 lat | 4 694 542 zł | 628 503 zł | 4 066 040 zł | 26 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 494 381 zł | 4% | 10 lat | 5 702 830 zł | 764 850 zł | 4 937 980 zł | 31 799 zł |
| Większy wkład własny | 3 176 710 zł | 8% | 10 lat | 5 120 857 zł | 683 247 zł | 4 437 610 zł | 27 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 176 710 zł w kredycie na 3 049 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 049 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 013 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 062 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 857 zł czyli o 4 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 013 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
