Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 317 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 317 728 zł na 10 lat będzie kosztował 487 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 424 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 625 019 zł
| Cena: | 317 727,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 154,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 625 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 487 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 424 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 381 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 466 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 435 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 317 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 285 955 zł | 28% | 10 lat | 438 655 zł | 56 994 zł | 381 661 zł | 1 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 349 501 zł | 28% | 10 lat | 536 134 zł | 69 659 zł | 466 475 zł | 2 167 zł |
| Mniejszy wkład własny | 317 728 zł | 18% | 10 lat | 501 374 zł | 65 983 zł | 435 392 zł | 2 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 317 728 zł w kredycie na 228 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 228764.82 zł.
| Kwota kredytu: | 228 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 76 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 304 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 540 zł czyli o 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 76 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
