Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 317 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 317 728 zł na 10 lat będzie kosztował 521 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 451 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 625 019 zł
| Cena: | 317 727,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 154,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 625 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 521 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 451 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 406 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 497 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 446 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 317 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 285 955 zł | 4% | 10 lat | 469 538 zł | 62 861 zł | 406 677 zł | 2 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 349 501 zł | 4% | 10 lat | 573 880 zł | 76 831 zł | 497 049 zł | 3 180 zł |
| Większy wkład własny | 317 728 zł | 8% | 10 lat | 515 355 zł | 68 639 zł | 446 716 zł | 2 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 317 728 zł w kredycie na 305 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 305018.83 zł.
| Kwota kredytu: | 305 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 101 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 406 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 386 zł czyli o 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 101 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
