Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 317 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 317 769 zł na 10 lat będzie kosztował 515 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 446 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 625 100 zł
| Cena: | 317 768,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 173,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 625 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 515 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 446 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 402 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 491 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 451 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 317 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 435 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 317 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 285 992 zł | 8% | 10 lat | 463 879 zł | 61 783 zł | 402 096 zł | 2 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 349 546 zł | 8% | 10 lat | 566 963 zł | 75 512 zł | 491 451 zł | 3 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 317 769 zł | 4% | 10 lat | 521 777 zł | 69 855 zł | 451 922 zł | 2 892 zł |
| Większy wkład własny | 317 769 zł | 18% | 10 lat | 501 439 zł | 65 991 zł | 435 448 zł | 2 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 317 769 zł w kredycie na 292 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 292347.98 zł.
| Kwota kredytu: | 292 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 97 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 389 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 246 zł czyli o 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 97 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
