Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 177 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 177 854 zł na 10 lat będzie kosztował 5 122 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 439 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 251 319 zł
| Cena: | 3 177 853,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 461 812,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 251 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 122 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 683 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 439 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 021 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 860 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 883 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 495 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 490 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 177 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 325 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 177 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 860 068 zł | 8% | 10 lat | 4 639 031 zł | 617 861 zł | 4 021 170 zł | 24 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 495 639 zł | 8% | 10 lat | 5 634 970 zł | 751 842 zł | 4 883 128 zł | 30 062 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 177 854 zł | 4% | 10 lat | 5 186 257 zł | 695 569 zł | 4 490 689 zł | 28 918 zł |
| Większy wkład własny | 3 177 854 zł | 18% | 10 lat | 4 982 875 zł | 656 926 zł | 4 325 949 zł | 23 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 177 854 zł w kredycie na 2 923 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2923625.7 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 923 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 971 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 894 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 458zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 458 zł czyli o 5 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 971 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
