Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 177 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 177 854 zł na 10 lat będzie kosztował 4 843 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 212 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 251 319 zł
| Cena: | 3 177 853,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 461 812,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 251 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 843 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 630 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 212 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 817 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 860 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 633 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 495 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 325 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 177 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 860 068 zł | 28% | 10 lat | 4 387 345 zł | 570 040 zł | 3 817 305 zł | 17 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 495 639 zł | 28% | 10 lat | 5 327 354 zł | 693 395 zł | 4 633 959 zł | 21 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 177 854 zł | 18% | 10 lat | 4 982 875 zł | 656 926 zł | 4 325 949 zł | 23 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 177 854 zł w kredycie na 2 288 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2288054.76 zł.
| Kwota kredytu: | 2 288 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 760 197 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 048 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 402 zł czyli o 5 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 760 197 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
