Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 177 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 177 854 zł na 10 lat będzie kosztował 4 982 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 325 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 251 319 zł
| Cena: | 3 177 853,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 461 812,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 251 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 982 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 656 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 325 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 919 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 860 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 758 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 495 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 439 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 177 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 212 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 177 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 860 068 zł | 18% | 10 lat | 4 513 188 zł | 593 950 zł | 3 919 238 zł | 21 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 495 639 zł | 18% | 10 lat | 5 481 162 zł | 722 619 zł | 4 758 544 zł | 25 868 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 177 854 zł | 8% | 10 lat | 5 122 700 zł | 683 493 zł | 4 439 208 zł | 27 330 zł |
| Większy wkład własny | 3 177 854 zł | 28% | 10 lat | 4 843 049 zł | 630 359 zł | 4 212 690 zł | 19 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 177 854 zł w kredycie na 2 605 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2605840.82 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 605 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 865 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 471 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 930 zł czyli o 5 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 865 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
