Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 177 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 177 854 zł na 10 lat będzie kosztował 5 186 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 490 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 251 320 zł
| Cena: | 3 177 853,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 461 812,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 251 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 186 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 695 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 490 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 067 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 860 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 939 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 495 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 439 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 177 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 860 068 zł | 4% | 10 lat | 4 696 232 zł | 628 729 zł | 4 067 504 zł | 26 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 495 639 zł | 4% | 10 lat | 5 704 883 zł | 765 126 zł | 4 939 758 zł | 31 810 zł |
| Większy wkład własny | 3 177 854 zł | 8% | 10 lat | 5 122 700 zł | 683 493 zł | 4 439 208 zł | 27 330 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 177 854 zł w kredycie na 3 050 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 050 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 013 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 064 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 869 zł czyli o 4 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 013 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
