Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 317 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 317 818 zł na 10 lat będzie kosztował 521 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 451 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 625 196 zł
| Cena: | 317 817,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 196,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 625 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 521 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 451 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 406 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 497 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 446 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 317 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 286 036 zł | 4% | 10 lat | 469 671 zł | 62 879 zł | 406 792 zł | 2 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 349 600 zł | 4% | 10 lat | 574 043 zł | 76 852 zł | 497 190 zł | 3 181 zł |
| Większy wkład własny | 317 818 zł | 8% | 10 lat | 515 501 zł | 68 658 zł | 446 842 zł | 2 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 317 818 zł w kredycie na 305 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 305105.9 zł.
| Kwota kredytu: | 305 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 101 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 406 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 387 zł czyli o 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 101 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
