Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 178 343 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 178 343 zł na 10 lat będzie kosztował 4 983 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 326 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 252 281 zł
| Cena: | 3 178 342,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 462 037,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 252 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 983 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 657 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 326 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 919 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 860 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 759 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 496 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 439 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 178 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 213 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 178 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 860 508 zł | 18% | 10 lat | 4 513 882 zł | 594 042 zł | 3 919 841 zł | 21 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 496 177 zł | 18% | 10 lat | 5 482 006 zł | 722 730 zł | 4 759 276 zł | 25 872 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 178 343 zł | 8% | 10 lat | 5 123 489 zł | 683 598 zł | 4 439 891 zł | 27 334 zł |
| Większy wkład własny | 3 178 343 zł | 28% | 10 lat | 4 843 794 zł | 630 456 zł | 4 213 338 zł | 19 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 178 343 zł w kredycie na 2 606 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2606241.77 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 606 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 865 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 472 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 935 zł czyli o 5 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 865 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
