Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 178 343 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 178 343 zł na 10 lat będzie kosztował 5 123 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 439 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 252 281 zł
| Cena: | 3 178 342,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 462 037,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 252 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 123 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 683 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 439 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 021 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 860 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 883 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 496 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 491 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 178 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 326 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 178 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 860 509 zł | 8% | 10 lat | 4 639 745 zł | 617 956 zł | 4 021 789 zł | 24 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 496 177 zł | 8% | 10 lat | 5 635 837 zł | 751 958 zł | 4 883 880 zł | 30 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 178 343 zł | 4% | 10 lat | 5 187 055 zł | 695 676 zł | 4 491 380 zł | 28 923 zł |
| Większy wkład własny | 3 178 343 zł | 18% | 10 lat | 4 983 641 zł | 657 027 zł | 4 326 614 zł | 23 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 178 343 zł w kredycie na 2 924 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2924075.78 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 924 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 971 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 895 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 463 zł czyli o 5 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 971 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
