Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 178 343 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 178 343 zł na 10 lat będzie kosztował 4 843 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 213 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 252 281 zł
| Cena: | 3 178 342,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 462 037,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 252 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 843 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 630 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 213 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 817 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 860 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 634 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 496 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 326 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 178 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 860 509 zł | 28% | 10 lat | 4 388 020 zł | 570 128 zł | 3 817 892 zł | 17 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 496 177 zł | 28% | 10 lat | 5 328 174 zł | 693 502 zł | 4 634 672 zł | 21 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 178 343 zł | 18% | 10 lat | 4 983 641 zł | 657 027 zł | 4 326 614 zł | 23 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 178 343 zł w kredycie na 2 288 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2288407.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 288 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 760 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 048 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 406 zł czyli o 5 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 760 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
