Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 178 343 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 178 343 zł na 10 lat będzie kosztował 5 187 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 491 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 252 281 zł
| Cena: | 3 178 342,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 462 037,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 252 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 187 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 695 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 491 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 068 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 860 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 940 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 496 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 439 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 178 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 860 509 zł | 4% | 10 lat | 4 696 955 zł | 628 826 zł | 4 068 129 zł | 26 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 496 177 zł | 4% | 10 lat | 5 705 761 zł | 765 243 zł | 4 940 518 zł | 31 815 zł |
| Większy wkład własny | 3 178 343 zł | 8% | 10 lat | 5 123 489 zł | 683 598 zł | 4 439 891 zł | 27 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 178 343 zł w kredycie na 3 051 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 051 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 013 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 064 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 875 zł czyli o 4 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 013 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
