Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 317 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 317 950 zł na 10 lat będzie kosztował 522 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 452 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 625 456 zł
| Cena: | 317 949,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 256,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 625 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 522 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 452 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 406 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 497 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 447 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 317 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 286 155 zł | 4% | 10 lat | 469 866 zł | 62 905 zł | 406 961 zł | 2 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 349 745 zł | 4% | 10 lat | 574 281 zł | 76 884 zł | 497 397 zł | 3 183 zł |
| Większy wkład własny | 317 950 zł | 8% | 10 lat | 515 715 zł | 68 687 zł | 447 028 zł | 2 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 317 950 zł w kredycie na 305 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 305232.91 zł.
| Kwota kredytu: | 305 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 101 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 406 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 389 zł czyli o 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 101 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
