Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 179 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 179 663 zł na 10 lat będzie kosztował 4 845 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 215 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 254 879 zł
| Cena: | 3 179 663,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 462 645,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 254 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 845 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 630 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 215 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 819 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 861 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 636 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 497 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 328 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 179 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 861 697 zł | 28% | 10 lat | 4 389 843 zł | 570 365 zł | 3 819 478 zł | 17 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 497 630 zł | 28% | 10 lat | 5 330 388 zł | 693 790 zł | 4 636 598 zł | 21 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 179 663 zł | 18% | 10 lat | 4 985 712 zł | 657 300 zł | 4 328 412 zł | 23 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 179 663 zł w kredycie na 2 289 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2289358.43 zł.
| Kwota kredytu: | 2 289 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 760 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 049 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 417 zł czyli o 5 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 760 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
