Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 179 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 179 663 zł na 10 lat będzie kosztował 4 985 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 328 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 254 879 zł
| Cena: | 3 179 663,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 462 645,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 254 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 985 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 657 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 328 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 921 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 861 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 761 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 497 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 441 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 179 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 215 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 179 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 861 697 zł | 18% | 10 lat | 4 515 758 zł | 594 289 zł | 3 921 469 zł | 21 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 497 630 zł | 18% | 10 lat | 5 484 284 zł | 723 030 zł | 4 761 253 zł | 25 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 179 663 zł | 8% | 10 lat | 5 125 617 zł | 683 882 zł | 4 441 735 zł | 27 345 zł |
| Większy wkład własny | 3 179 663 zł | 28% | 10 lat | 4 845 807 zł | 630 718 zł | 4 215 089 zł | 19 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 179 663 zł w kredycie na 2 607 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2607324.44 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 607 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 866 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 473 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 947 zł czyli o 5 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 866 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
