Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 179 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 179 663 zł na 10 lat będzie kosztował 5 125 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 441 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 254 879 zł
| Cena: | 3 179 663,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 462 645,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 254 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 125 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 683 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 441 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 023 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 861 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 885 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 497 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 493 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 179 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 328 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 179 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 861 697 zł | 8% | 10 lat | 4 641 673 zł | 618 212 zł | 4 023 460 zł | 24 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 497 630 zł | 8% | 10 lat | 5 638 179 zł | 752 270 zł | 4 885 909 zł | 30 080 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 179 663 zł | 4% | 10 lat | 5 189 211 zł | 695 965 zł | 4 493 246 zł | 28 935 zł |
| Większy wkład własny | 3 179 663 zł | 18% | 10 lat | 4 985 712 zł | 657 300 zł | 4 328 412 zł | 23 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 179 663 zł w kredycie na 2 925 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2925290.44 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 925 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 971 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 897 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 477 zł czyli o 5 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 971 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
