Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 179 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 179 827 zł na 10 lat będzie kosztował 5 125 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 441 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 255 200 zł
| Cena: | 3 179 826,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 462 720,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 255 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 125 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 683 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 441 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 023 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 861 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 886 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 497 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 493 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 179 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 328 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 179 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 861 844 zł | 8% | 10 lat | 4 641 911 zł | 618 244 zł | 4 023 667 zł | 24 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 497 809 zł | 8% | 10 lat | 5 638 468 zł | 752 309 zł | 4 886 160 zł | 30 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 179 827 zł | 4% | 10 lat | 5 189 477 zł | 696 000 zł | 4 493 476 zł | 28 936 zł |
| Większy wkład własny | 3 179 827 zł | 18% | 10 lat | 4 985 968 zł | 657 334 zł | 4 328 634 zł | 23 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 179 827 zł w kredycie na 2 925 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2925440.55 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 925 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 971 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 897 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 478 zł czyli o 5 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 971 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
