Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 179 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 179 827 zł na 10 lat będzie kosztował 5 189 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 493 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 255 200 zł
| Cena: | 3 179 826,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 462 720,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 255 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 189 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 696 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 493 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 070 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 861 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 942 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 497 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 441 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 179 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 861 844 zł | 4% | 10 lat | 4 699 148 zł | 629 119 zł | 4 070 029 zł | 26 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 497 809 zł | 4% | 10 lat | 5 708 425 zł | 765 601 zł | 4 942 824 zł | 31 830 zł |
| Większy wkład własny | 3 179 827 zł | 8% | 10 lat | 5 125 881 zł | 683 917 zł | 4 441 963 zł | 27 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 179 827 zł w kredycie na 3 052 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 052 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 014 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 066 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 890 zł czyli o 4 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 014 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
