Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 179 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 179 827 zł na 10 lat będzie kosztował 4 846 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 215 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 255 200 zł
| Cena: | 3 179 826,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 462 720,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 255 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 846 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 630 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 215 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 819 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 861 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 636 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 497 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 328 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 179 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 861 844 zł | 28% | 10 lat | 4 390 069 zł | 570 394 zł | 3 819 675 zł | 17 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 497 809 zł | 28% | 10 lat | 5 330 662 zł | 693 825 zł | 4 636 836 zł | 21 686 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 179 827 zł | 18% | 10 lat | 4 985 968 zł | 657 334 zł | 4 328 635 zł | 23 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 179 827 zł w kredycie na 2 289 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2289475.72 zł.
| Kwota kredytu: | 2 289 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 760 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 050 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 418 zł czyli o 5 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 760 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
