Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 180 022 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 180 022 zł na 10 lat będzie kosztował 5 189 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 493 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 255 584 zł
| Cena: | 3 180 021,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 462 810,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 255 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 189 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 696 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 493 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 070 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 862 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 943 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 498 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 442 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 180 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 862 020 zł | 4% | 10 lat | 4 699 436 zł | 629 158 zł | 4 070 279 zł | 26 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 498 024 zł | 4% | 10 lat | 5 708 775 zł | 765 648 zł | 4 943 128 zł | 31 832 zł |
| Większy wkład własny | 3 180 022 zł | 8% | 10 lat | 5 126 195 zł | 683 959 zł | 4 442 236 zł | 27 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 180 022 zł w kredycie na 3 052 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 052 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 014 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 067 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 893 zł czyli o 4 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 014 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
