Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 318 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 318 023 zł na 10 lat będzie kosztował 522 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 452 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 625 599 zł
| Cena: | 318 022,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 290,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 625 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 522 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 452 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 407 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 497 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 447 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 286 221 zł | 4% | 10 lat | 469 974 zł | 62 920 zł | 407 054 zł | 2 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 349 825 zł | 4% | 10 lat | 574 413 zł | 76 902 zł | 497 511 zł | 3 183 zł |
| Większy wkład własny | 318 023 zł | 8% | 10 lat | 515 833 zł | 68 702 zł | 447 131 zł | 2 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 318 023 zł w kredycie na 305 303 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 305302.95 zł.
| Kwota kredytu: | 305 303 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 101 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 406 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 389 zł czyli o 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 101 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
