Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 180 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 180 749 zł na 10 lat będzie kosztował 4 987 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 329 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 257 015 zł
| Cena: | 3 180 749,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 463 144,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 257 015 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 987 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 657 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 329 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 922 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 862 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 762 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 498 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 443 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 180 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 216 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 180 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 862 674 zł | 18% | 10 lat | 4 517 300 zł | 594 492 zł | 3 922 808 zł | 21 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 498 824 zł | 18% | 10 lat | 5 486 156 zł | 723 277 zł | 4 762 879 zł | 25 891 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 180 749 zł | 8% | 10 lat | 5 127 368 zł | 684 116 zł | 4 443 252 zł | 27 354 zł |
| Większy wkład własny | 3 180 749 zł | 28% | 10 lat | 4 847 462 zł | 630 933 zł | 4 216 528 zł | 19 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 180 749 zł w kredycie na 2 608 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2608215.09 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 608 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 866 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 474 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 957 zł czyli o 5 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 866 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
