Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 180 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 180 749 zł na 10 lat będzie kosztował 5 190 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 494 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 257 015 zł
| Cena: | 3 180 749,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 463 144,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 257 015 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 190 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 696 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 494 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 071 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 862 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 944 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 498 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 443 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 180 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 862 674 zł | 4% | 10 lat | 4 700 511 zł | 629 302 zł | 4 071 209 zł | 26 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 498 824 zł | 4% | 10 lat | 5 710 081 zł | 765 823 zł | 4 944 258 zł | 31 839 zł |
| Większy wkład własny | 3 180 749 zł | 8% | 10 lat | 5 127 368 zł | 684 116 zł | 4 443 252 zł | 27 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 180 749 zł w kredycie na 3 053 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 053 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 014 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 068 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 900 zł czyli o 4 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 014 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
