Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 181 672 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 181 672 zł na 10 lat będzie kosztował 5 192 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 496 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 258 830 zł
| Cena: | 3 181 671,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 463 568,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 258 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 192 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 696 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 496 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 072 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 863 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 945 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 499 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 444 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 181 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 863 504 zł | 4% | 10 lat | 4 701 874 zł | 629 484 zł | 4 072 390 zł | 26 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 499 839 zł | 4% | 10 lat | 5 711 737 zł | 766 045 zł | 4 945 692 zł | 31 849 zł |
| Większy wkład własny | 3 181 672 zł | 8% | 10 lat | 5 128 855 zł | 684 314 zł | 4 444 541 zł | 27 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 181 672 zł w kredycie na 3 054 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 054 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 014 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 069 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 910 zł czyli o 4 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 014 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
