Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 181 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 181 780 zł na 10 lat będzie kosztował 5 192 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 496 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 259 044 zł
| Cena: | 3 181 780,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 463 619,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 259 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 192 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 696 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 496 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 072 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 863 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 945 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 499 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 444 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 181 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 863 602 zł | 4% | 10 lat | 4 702 035 zł | 629 506 zł | 4 072 529 zł | 26 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 499 958 zł | 4% | 10 lat | 5 711 932 zł | 766 071 zł | 4 945 861 zł | 31 850 zł |
| Większy wkład własny | 3 181 780 zł | 8% | 10 lat | 5 129 030 zł | 684 337 zł | 4 444 693 zł | 27 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 181 780 zł w kredycie na 3 054 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 054 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 014 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 069 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 911 zł czyli o 4 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 014 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
