Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 181 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 181 922 zł na 10 lat będzie kosztował 4 989 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 331 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 259 321 zł
| Cena: | 3 181 921,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 463 683,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 259 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 989 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 657 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 331 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 924 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 863 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 764 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 500 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 444 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 181 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 218 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 181 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 863 729 zł | 18% | 10 lat | 4 518 965 zł | 594 711 zł | 3 924 254 zł | 21 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 500 114 zł | 18% | 10 lat | 5 488 178 zł | 723 544 zł | 4 764 635 zł | 25 901 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 181 922 zł | 8% | 10 lat | 5 129 258 zł | 684 368 zł | 4 444 890 zł | 27 365 zł |
| Większy wkład własny | 3 181 922 zł | 28% | 10 lat | 4 849 248 zł | 631 166 zł | 4 218 083 zł | 19 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 181 922 zł w kredycie na 2 609 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2609176.57 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 609 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 866 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 476 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 967 zł czyli o 5 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 866 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
