Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 181 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 181 996 zł na 10 lat będzie kosztował 4 849 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 218 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 259 468 zł
| Cena: | 3 181 996,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 463 718,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 259 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 849 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 631 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 218 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 822 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 863 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 640 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 500 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 331 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 181 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 863 797 zł | 28% | 10 lat | 4 393 064 zł | 570 783 zł | 3 822 281 zł | 17 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 500 196 zł | 28% | 10 lat | 5 334 299 zł | 694 299 zł | 4 640 000 zł | 21 701 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 181 996 zł | 18% | 10 lat | 4 989 370 zł | 657 782 zł | 4 331 588 zł | 23 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 181 996 zł w kredycie na 2 291 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2291038.35 zł.
| Kwota kredytu: | 2 291 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 761 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 052 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 435 zł czyli o 5 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 761 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
