Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 318 212 zł
Leasing nieruchomości o wartości 318 212 zł na 10 lat będzie kosztował 516 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 447 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 625 971 zł
| Cena: | 318 211,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 377,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 625 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 516 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 447 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 402 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 492 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 452 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 436 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 286 391 zł | 8% | 10 lat | 464 525 zł | 61 869 zł | 402 657 zł | 2 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 350 033 zł | 8% | 10 lat | 567 753 zł | 75 618 zł | 492 136 zł | 3 010 zł |
| Mniejszy wkład własny | 318 212 zł | 4% | 10 lat | 522 504 zł | 69 952 zł | 452 551 zł | 2 896 zł |
| Większy wkład własny | 318 212 zł | 18% | 10 lat | 502 138 zł | 66 083 zł | 436 055 zł | 2 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 318 212 zł w kredycie na 292 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 292755.71 zł.
| Kwota kredytu: | 292 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 97 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 390 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 250 zł czyli o 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 97 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
