Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 182 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 182 741 zł na 10 lat będzie kosztował 5 194 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 497 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 260 933 zł
| Cena: | 3 182 741,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 464 060,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 260 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 194 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 696 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 497 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 073 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 864 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 947 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 501 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 446 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 182 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 864 467 zł | 4% | 10 lat | 4 703 455 zł | 629 696 zł | 4 073 759 zł | 26 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 501 015 zł | 4% | 10 lat | 5 713 657 zł | 766 302 zł | 4 947 355 zł | 31 859 zł |
| Większy wkład własny | 3 182 741 zł | 8% | 10 lat | 5 130 579 zł | 684 544 zł | 4 446 035 zł | 27 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 182 741 zł w kredycie na 3 055 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 055 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 015 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 070 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 922 zł czyli o 4 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 015 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
