Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 318 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 318 292 zł na 10 lat będzie kosztował 502 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 436 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 626 128 zł
| Cena: | 318 291,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 414,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 626 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 502 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 436 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 392 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 479 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 447 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 424 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 286 463 zł | 18% | 10 lat | 452 038 zł | 59 490 zł | 392 548 zł | 2 120 zł |
| Kwota większa o 10% | 350 121 zł | 18% | 10 lat | 552 491 zł | 72 710 zł | 479 781 zł | 2 591 zł |
| Mniejszy wkład własny | 318 292 zł | 8% | 10 lat | 516 269 zł | 68 761 zł | 447 509 zł | 2 737 zł |
| Większy wkład własny | 318 292 zł | 28% | 10 lat | 488 260 zł | 63 439 zł | 424 821 zł | 1 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 318 292 zł w kredycie na 261 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 260999.75 zł.
| Kwota kredytu: | 261 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 347 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 898 zł czyli o 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
