Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 183 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 183 066 zł na 10 lat będzie kosztował 5 194 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 498 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 261 572 zł
| Cena: | 3 183 065,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 464 210,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 261 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 194 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 696 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 498 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 074 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 864 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 947 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 501 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 446 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 183 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 864 759 zł | 4% | 10 lat | 4 703 935 zł | 629 760 zł | 4 074 175 zł | 26 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 501 372 zł | 4% | 10 lat | 5 714 240 zł | 766 380 zł | 4 947 859 zł | 31 862 zł |
| Większy wkład własny | 3 183 066 zł | 8% | 10 lat | 5 131 102 zł | 684 614 zł | 4 446 488 zł | 27 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 183 066 zł w kredycie na 3 055 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 055 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 015 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 071 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 925 zł czyli o 4 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 015 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
