Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 318 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 318 326 zł na 10 lat będzie kosztował 522 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 452 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 626 196 zł
| Cena: | 318 326,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 430,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 626 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 522 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 452 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 407 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 497 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 447 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 286 493 zł | 4% | 10 lat | 470 422 zł | 62 980 zł | 407 442 zł | 2 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 350 159 zł | 4% | 10 lat | 574 961 zł | 76 975 zł | 497 985 zł | 3 186 zł |
| Większy wkład własny | 318 326 zł | 8% | 10 lat | 516 325 zł | 68 768 zł | 447 557 zł | 2 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 318 326 zł w kredycie na 305 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 305593.08 zł.
| Kwota kredytu: | 305 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 101 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 407 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 393 zł czyli o 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 101 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
